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房产税计入哪个会计科目？
作为一名合格的财务人员，需要掌握各种类型的结转成本，解决工作中遇到的各类实际问题。今天让我们一起来了解期末库存商品结转成本的会计分录吧�？獯嫔唐钒ǹ獯娴耐夤荷唐�、自制产成品、存放在门市部准备出售的商品、发出展览的商品以及寄存在外的商品等。企业应设置"库存商品"科目核算库存的各种商品的成本，并按库存商品的种类、品种和规格等设置明细账进行明细核算。"库存商品"科目期末借方余额反映企业库存商品的成本。期末库存商品结转成本的会计处理计算出已销售产品的数量和存货单价，然后算出成本总额。进货时:借:原材料贷:银行存款材料出库：借：生产成本贷：原材料借：库存商品贷：生产成本销售时:借:银行存款(库存现金)贷:主营业务收入应交税费---应交增值税(销项税额)期末应计算库存商品的销售总额，将成本结转至主营业务成本科目。结转:借:主营业务成本贷:库存商品结转损益:借:本年利润贷:主营业务成本年末结转本年利润的会计分录
合同变更的条件主要有以下四点，具体如下：1、存在着合法有效的合同关系。2、合同内容发生变化，如上所述，狭义的合同变更即指合同内容的变化而不包括合同主体的变化。3、合同的变更须依当事人协议或直接规定及法院裁决，有时依形成权人的意思表示。如果是双方当事人协商同意变更合同，则必须遵循有关民事法律行为的规定，符合民事法律行为的生效要件;如果是根据法律规定变更合同，则必须根据法律规定的程序和方法变更合同。4、须遵守法律要求的方式。对合同的变更，法律要求采取一定方式的，必须遵守这种要求�：贤涓馐秃贤涓�，是对原订合同的内容进行修改或补充。它是指合同在没有履行或者没有完全履行之前，由于实现合同的条件发生变化，合同关系的当事人依据法律规定的条件和程序，对原合同的某些条款进行修改或补充�：贤涓谌莺贤涓谌莅�：1、变更标的；2、标的物数量增减；3、价款或报酬的增减；4、改变履行方式；5、违约金的变更�：贤涓姆珊蠊�1、合同变更的实质在于使变更后的合同代替原合同。因此，合同变更后，当事人应按变更后的合同内容履行。2、合同变更原则上向将来发生效力，未变更的权利义务继续有效，已经履行的债务不因合同的变更而失去合法性。3、合同的变更不影响当事人要求赔偿的权利。原则上，提出变更的一方当事人对对方当事人因合同变更所受损失应负赔偿责任。会计实务_会计学内容详解第二十四页详情
立体停车库是否缴纳房产税？【答案】《 税务总局关于房产税和车船使用税几个业务问题的解释与规定》（财税地字[1987]3号）第一条规定，“房产”是以房屋形态表现的财产。房屋是指有屋面和围护结构（有墙或两边有柱），能够遮风避雨，可供人们在其中生产、工作、学、娱乐、居住或储藏物资的场所。根据上述规定，立体停车库属于“房产”，应按规定缴纳房产税。学更多财税资讯、财经法规、专家问答、能力测评、免费直播，可以查看正保会计网校会计实务频道， 视同销售业务的概念是什么？
我司是一家慈善机构，属于非营利性组织。上月由于经营需要对固定资产进行转卖，请问我司转让的固定资产，税务上需要缴纳增值税和企业所得税吗？根据《增值税暂行条例》、《税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税[2016]36号)附件1：《营业税改征增值税试点实施办法》的规定，在境内销售货物、服务、无形资产、不动产和进口货物的单位和个人都是增值税的纳税人。同时根据《税务总局关于租入固定资产进项税额抵扣等增值税政策的通知》(财税[2017]90号)第八条规定，社会团体开展经营服务性活动取得的其他收入，一律照章缴纳增值税。所以，贵单位即使属于非营利组织，但卖固定资产的行为属于增值税应税行为，需要缴纳增值税。同时，还需要缴纳城建税和附加税。另外根据《企业所得税法》及实施条例，非营利组织的从事营利性活动取得的收入，不属于免税收入，因此，需要缴纳企业所得税。综上，非营利性组织出售固定资产，属于从事营利性活动而取得的收入，需要缴纳增值税、城建税、附加税和企业所得税。个人代开发票可以享受15万免税政策吗？