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房地产销售的会计分录怎么做?
答：一、根据《》（国务院令第224号）第六条规定： 有下列情形之一的，减征或者免征契税：（一）机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋用于办公、教学、医疗、科研和军事设施的，免征；（二）城镇职工按规定第一次购买公有住房的，免征；（三）因不可抗力灭失住房而重新购买住房的，酌情准予减征或者免征；（四）规定的其他减征、免征契税的项目。 第七条规定： 经批准减征、免征契税的纳税人改变有关土地、房屋的用途，不再属于本条例第6条规定的减征、免征契税范围的，应当补缴已经减征、免征的税款。 二、根据《税务总局关于廉租住房、经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》（财税〔2008〕24号）规定： （五）对廉租住房经营管理单位购买住房作为廉租住房、经济适用住房经营管理单位回购经济适用住房继续作为经济适用住房房源的，免征契税。（六）对个人购买经济适用住房，在法定税率基础上减半征收契税。 三、根据《关于调整房地产交易环节契税营业税优惠政策的通知》（财税〔2016〕23号）的规定： 一、关于契税政策（一）对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为90平方米及以下的，减按1％的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5％的税率征收契税。（二）对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1％的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2％的税率征收契税。家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭，购买的家庭第二套住房。 三、关于实施范围北京市、上海市、广州市、深圳市暂不实施本通知第一条第二项契税优惠政策及第二条营业税优惠政策，上述城市个人住房转让营业税政策仍按照《税务总局关于调整个人住房转让营业税政策的通知》（财税〔2015〕39号）执行。上述城市以外的其他地区适用本通知全部规定。本通知自2016年2月22日起执行。 责任编辑：泥巴姐 个人住房交易5大税种优惠政策梳理
哪些进项税可以抵扣？一般纳税人购买固定资产时，可以抵扣的有哪些？如果对这部分知识点不太了解，那就和一起来了解一下吧！哪些进项税是可以抵扣？只要取得增值税专用发票，都可以抵扣进项税。但前提是这些项目，只能用于生产经营。有两种情形，不能用于抵扣抵扣1、外购货物用于非增值税应税项目2、外购货物用于集体福利、个人消费一般纳税人购入固定资产中，可以抵扣进项税的都有什么？允许抵扣的范围的固定资产，主要是机器、机械、运输工具以及其他与生产经营有关的设备、工具、器具，因此，增值税转型改革后允许抵扣的固定资产也是上述范围准予抵扣的固定资产使用期限须超过12个月。显然，房屋和建筑物是否包括在内，是增值税与企业所得税对固定资产处理的主要区别不得抵扣的范围下列项目的进项税额不得从销项税额中抵扣：1、用于非增值税应税项目、免征增值税项目、集体福利或者个人消费的固定资产进项税额不得抵扣。非增值税应税项目，是指提供非增值税应税劳务、转让无形资产、销售不动产和不动产在建工程。个人消费包括交际应酬费2、机器、机械、运输工具等固定资产经常混用于生产应税和免税货物，如果无法按照销售额划分，则可以抵扣进项税额只有专门用于非应税项目、免税项目等的固定资产进项税额才不得抵扣，其他混用的固定资产均可抵扣。所以对既用于增值税应税项目（不包括免征增值税项目）也用于非增值税应税项目、免征增值税项目、集体福利或者个人消费的固定资产，准予抵扣进项税额以上就是有关购入固定资产的进项税抵扣相关内容，希望能够帮助大家，想了解更多的会计知识，请继续关注！社保滞纳金可以税前扣除吗？
企业给予员工报销餐饮费福利时，会计人员可以设置管理费用、库存现金、应付职工薪酬等科目进行核算，那么报销餐饮费的会计分录该如何编制？报销餐饮费的会计分录1、仅报销管理人员的午餐费：借：管理费用贷：库存现金/银行存款2、所有的员工都报销餐饮费：借：应付职工薪酬——报销餐饮费贷：库存现金/银行存款管理费用是什么？管理费用是指企业为组织和管理企业生产经营所发生的各项费用。包括有企业筹建期间发生的开办费、董事会和行政管理部门在企业的经营管理中发生的或者应由企业统一负担的公司经费、工会经费、董事会费、诉讼费、业务招待费等。管理费用属于损益类科目，借方表示管理费用的发生，贷方表示冲减管理费用和期末结转管理费用本期发生额到本年利润账户。应付职工薪酬是什么？应付职工薪酬是指企业为获得职工提供的服务或解除劳动关系而给予的各种形式的报酬或补偿。职工薪酬包括短期薪酬、离职后福利、辞退福利和其他长期职工福利。企业提供给职工配偶、子女、受赡养人、已故员工遗属及其他受益人等的福利，也属于职工薪酬。企业通过“应付职工薪酬”科目核算应付职工薪酬的计提、结算、使用等情况。给客户赠送商品的会计分录怎么做？
公司库存商品是指可以作为商品对外出售的产品，也就是已经完成了全部生产过程的各种产品，盘点库存商品时，发生盘盈现象的，应怎么做会计分录？库存商品盘盈会计分录借：原材料 周转材料 库存商品等 贷：待处理财产损溢-待处理流动资产损溢盘盈的存货，通常是由企业日常收发计量或计算上的差错所造成的，即正常损失，其盘盈的存货，可冲减管理费用，按规定手续报经批准后，做以下会计分录：借：待处理财产损溢-待处理流动资产损溢 贷：管理费用存货盘盈是什么意思？存货盘盈是指单位清查出无账面记载或反映的库存材料、材料和产成品等。根据存货盘点表、经济鉴证报告或证明、其他材料(保管人对于盘盈的情况说明、价值确定依据等)进行认定。存货盘盈的原因：1、为购货方发货时，销货方出现了漏发的情形;2、购货做账时，实际收货数量比账面入库数量大;3、发货做账时，实际发货数量比账面出库数量小;4、购货时，可能混入了其他货物;5、购销货物时，小误差的长期积累�？獯嫔唐肥粲谑裁纯颇�？库存商品属于资产类会计科目，库存商品是指企业已完成全部生产过程并已验收入库、合乎标准规格和技术条件，可以按照合同规定的条件送交订货单位，或可以作为商品对外销售的产品以及外购或委托加工完成的各种商品。企业长期待摊费用会计分录是什么？