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金融企业营销赠送个人所得税申报困扰如何破解
在企业面临资金问题时，一般会以对外借款的方式来解决，那么在偿还借款时，相应的账务处理怎么做呢？偿还借款的账务处理借：短期借款 应付利息(财务费用) 贷：银行存款短期借款是指企业向银行或其他金融机构等借入的期限在1年以下(含1年)的各种款项。短期借款一般是企业为了满足正常生产经营所需的资金或者是为了抵偿某项债务而借入的。借款利息会计分录如果是金融类企业，那这利息作为营业收入核算会计分录是：借：银行存款 贷：主营业务收入-利息收入如果是非金融企业，那这利息可以直接冲减财务费用借：银行存款 贷：财务费用-利息收入如果是非金融机构自有资金外借，一般通过其他业务收入核算;如果是贷款，可以冲减利息支出，记入财务费用。财务费用是什么？财务费用是指企业为筹集生产经营所需资金等而发生的筹资费用，包括利息支出(减利息收入)、汇兑损益以及相关的手续费、商业汇票贴现发生的贴现利息、企业发生或收到的现金折扣等。利息支出，指企业短期借款利息、长期借款利息、应付票据利息、票据贴现利息、应付债券利息、长期应付引进国外设备款利息等利息支出(除资本化的利息外)减去银行存款等的利息收入后的净额。汇兑损失，指企业因向银行结售或购入外汇而产生的银行买入、卖出价与记账所采用的汇率之间的差额，以及月度(季度、年度)终了，各种外币账户的外币期末余额按照期末规定汇率折合的记账人民币金额与原账面人民币金额之间的差额等。相关的手续费，指发行债券所需支付的手续费(需资本化的手续费除外)、开出汇票的银行手续费、调剂外汇手续费等，但不包括发行股票所支付的手续费等。企业发生的财务费用，一般在“财务费用”科目进行核算，并按费用种类设置明细账。财务费用发生时，记入该科目的借方，期末将余额结转“本年利润”科目时，记入该科目的贷方。代销赚取差价的账务处理是什么？
我司是一家跨地区的连锁直营店，在省内各市设立了门店进行食品销售，且各直营店为非独立核算。这种情况下各直营门店要怎么缴纳增值税？答：根据《增值税暂行条例》第二十二条的规定，固定业户应当向其机构所在地的主管税务机关申报纳税。总机构和分支机构不在同一县(市)的，应当分别向各自所在地的主管税务机关申报纳税；经国务院财政、税务主管部门或者其授权的财政、税务机关批准，可以由总机构汇总向总机构所在地的主管税务机关申报纳税。但如果满足《税务总局关于连锁经营企业增值税纳税地点问题的通知》(财税字[1997]97号)的规定，对总店和分店实行由总店向其所在地主管税务机关统一申报缴纳增值税。因此，应当各自向当地税务机关申报缴纳增值税，但如果满足上述规定，可以由总机构汇总缴纳增值税。相关法规参考：《税务总局关于连锁经营企业增值税纳税地点问题的通知》(财税字[1997]97号)一、对跨地区经营的直营连锁企业，即连锁店的门店均由总部全资或控股开设，在总部领导下统一经营的连锁企业，凡按照国内贸易部《连锁店经营管理规范意见》(内贸政体法字[1997]第24号)的要求，采取微机联网，实行统一采购配送商品，统一核算，统一规范化管理和经营，并符合以下条件的，可对总店和分店实行由总店向其所在地主管税务机关统一申报缴纳增值税：1.在直辖市范围内连锁经营的企业，报经直辖市税务局会同市财政局审批同意；2.在计划单列市范围内连锁经营的企业，报经计划单列市税务局会同市财政局审批同意；3.在�。ㄗ灾吻┓段诹钠笠�，报经�。ㄗ灾吻┧拔窬只嵬〔普笈猓�4.在同一县（市）范围内连锁经营的企业，报经县（市）税务局会同县（市）财政局审批同意。离职补偿金能否作为三项经费的扣除基数？
个人所得税和企业所得税区别主要有：1、概念不同；2、征税对象和征税范围不同；3、税率不同；4、在征缴方式上不同。个人所得税和企业所得税区别主要有1、概念不同，个人所得税是对本国公民、居住在本国境内的个人的所得和境外个人来源于本国的所得征收的一种所得税。企业所得税是对我国境内的企业和其他取得收入的组织的生产经营所得和其他所得征收的一种税；2、征税对象和征税范围不同，个人所得税的征税对象是法定纳税义务人，居民纳税义务人和非居民纳税义务人。个人所得税的征税范围包括工资、薪金所得，个体工商户的生产、经营所得，劳务报酬所得，稿酬所得，股息、红利所得等。企业所得税的征税对象是纳税人取得的所得，范围包括销售货物所得、提供劳务所得、转让财产所得、股息红利所得、利息所得、租金所得、特许权使用费所得、接受捐赠所得和其他所得。3、税率不同，个人所得税有超额累进税率（从5%到45%），比例税率（20%）。企业所得税的税率为25%的比例税率，20%（小型微利企业）和15%（高新技术企业）优惠税率。4、在征缴方式上不同。个人所得税在征收形式上有代扣代缴、个人申报，其他各种形式的监控与征收。企业所得税采取查帐征收或核定征收方式征收。企业所得税核定征收和查账征收主要区别1、概念不同：查账征收是由纳税人依据账簿记载，先自行计算缴纳，事后经税务机关查账核实，如有不符时，可多退少补�：硕ㄕ魇帐侵赣伤拔窕馗菽伤叭饲榭�，在正常生产经营条件下，对其生产的应税产品查实核定产量和销售额，然后依照税法规定的税率征收税款的征收方式。2、适用范围不同：查账征收适用于账簿、凭证、财务核算制度比较健全，能够据以如实核算，反映生产经营成果，正确计算应纳税款的纳税人�：硕ㄕ魇帐视糜诨峒普瞬静唤∪�，资料残缺难以查账，或者其他原因难以准确确定应纳税额的纳税人。企业所得税和发票税的区别
1房地产开发企业出租自行开发的房地产项目，如何缴纳增值税？房地产开发企业中的一般纳税人，出租自行开发的房地产老项目，可以选择适用简易计税方法，按照5%的征收率计算应纳税额。纳税人出租自行开发的房地产老项目与其机构所在地不在同一县（市）的，应按照上述计税方法在不动产所在地预缴税款后，向机构所在地主管税务机关进行纳税申报。房地产开发企业中的一般纳税人，出租其2016年5月1日后自行开发的与机构所在地不在同一县（市）的房地产项目，应按照3%预征率在不动产所在地预缴税款后，向机构所在地主管税务机关进行纳税申报。房地产开发企业中的小规模纳税人，出租自行开发的房地产项目，按照5%的征收率计算应纳税额。纳税人出租自行开发的房地产项目与其机构所在地不在同一县（市）的，应按照上述计税方法在不动产所在地预缴税款后，向机构所在地主管税务机关进行纳税申报。政策依据：《关于进一步明确全面推开营改增试点有关再保险、不动产租赁和非学历教育等政策的通知》（财税〔2016〕68号）2房地产企业发生将开发产品用于捐赠、赞助、对外投资等改变资产所有权属的行为，是否按视同销售行为进行企业所得税处理？如何确认收入？企业将开发产品用于捐赠、赞助、职工福利、奖励、对外投资、分配给股东或投资人、抵偿债务、换取其他企事业单位和个人的非货币性资产等行为，应视同销售，于开发产品所有权或使用权转移，或于实际取得利益权利时确认收入（或利润）的实现。确认收入（或利润）的方法和顺序为：（一）按本企业近期或本年度最近月份同类开发产品市场销售价格确定；（二）由主管税务机关参照当地同类开发产品市场公允价值确定；（三）按开发产品的成本利润率确定�？⒉返某杀纠舐什坏玫陀�15%，具体比例由主管税务机关确定。政策依据：《企业所得税法实施条例》(国务院令第512号)《税务总局关于印发〈房地产开发经营业务企业所得税处理办法〉的通知》(国税发〔2009〕31号)3房地产开发企业的一般纳税人采取预收款方式销售自行开发的房地产项目，应预缴税款如何计算？一般纳税人采取预收款方式销售自行开发的房地产项目，应在收到预收款时按照3%的预征率预缴增值税。应预缴税款按照以下公式计算：应预缴税款=预收款÷（1+适用税率或征收率）×3%适用一般计税方法计税的，按照9%的适用税率计算；适用简易计税方法计税的，按照5%的征收率计算。一般纳税人应在取得预收款的次月纳税申报期向主管税务机关预缴税款。政策依据：《税务总局关于发布 房地产开发企业销售自行开发的房地产项目增值税征收管理暂行办法 的公告》（税务总局公告2016年第18号）4地方政府要求房地产开发企业代收的费用是否缴纳土地增值税？对于县级及县级以上人民政府要求房地产开发企业在售房时代收的各项费用，如果代收费用是计入房价中向购买方一并收取的，可作为转让房地产所取得的收入计税；如果代收费用未计入房价中，而是在房价之外单独收取的，可以不作为转让房地产的收入。对于代收费用作为转让收入计税的，在计算扣除项目金额时，可予以扣除，但不允许作为加计20%扣除的基数；对于代收费用未作为转让房地产的收入计税的，在计算增值额时不允许扣除代收费用。政策依据：《 税务总局关于土地增值税一些具体问题规定的通知》（财税字〔1995〕48号）5房地产开发企业银行借款利息费用能否在计算土地增值税时扣除？财务费用中的利息支出，凡能够按转让房地产项目计算分摊并提供金融机构证明的，允许据实扣除，但最高不能超过按商业银行同类同期贷款利率计算的金额。其他房地产开发费用，在按照“取得土地使用权所支付的金额”与“房地产开发成本”金额之和的5%以内计算扣除。凡不能按转让房地产项目计算分摊利息支出或不能提供金融机构证明的，房地产开发费用在按“取得土地使用权所支付的金额”与“房地产开发成本”金额之和的10%以内计算扣除。全部使用自有资金，没有利息支出的，按照以上方法扣除。上述具体适用的比例按省级人民政府此前规定的比例执行。房地产开发企业既向金融机构借款，又有其他借款的，其房地产开发费用计算扣除时不能同时适用上述两种办法。土地增值税清算时，已经计入房地产开发成本的利息支出，应调整至财务费用中计算扣除。政策依据：《税务总局关于土地增值税清算有关问题的通知》（国税函〔2010〕220号）更多推荐： 企业所得税12项费用扣除比例，一文讲清