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合同变更的条件主要有以下四点，具体如下：1、存在着合法有效的合同关系。2、合同内容发生变化，如上所述，狭义的合同变更即指合同内容的变化而不包括合同主体的变化。3、合同的变更须依当事人协议或直接规定及法院裁决，有时依形成权人的意思表示。如果是双方当事人协商同意变更合同，则必须遵循有关民事法律行为的规定，符合民事法律行为的生效要件;如果是根据法律规定变更合同，则必须根据法律规定的程序和方法变更合同。4、须遵守法律要求的方式。对合同的变更，法律要求采取一定方式的，必须遵守这种要求�：贤涓馐秃贤涓�，是对原订合同的内容进行修改或补充。它是指合同在没有履行或者没有完全履行之前，由于实现合同的条件发生变化，合同关系的当事人依据法律规定的条件和程序，对原合同的某些条款进行修改或补充�：贤涓谌莺贤涓谌莅�：1、变更标的；2、标的物数量增减；3、价款或报酬的增减；4、改变履行方式；5、违约金的变更�：贤涓姆珊蠊�1、合同变更的实质在于使变更后的合同代替原合同。因此，合同变更后，当事人应按变更后的合同内容履行。2、合同变更原则上向将来发生效力，未变更的权利义务继续有效，已经履行的债务不因合同的变更而失去合法性。3、合同的变更不影响当事人要求赔偿的权利。原则上，提出变更的一方当事人对对方当事人因合同变更所受损失应负赔偿责任。会计实务_会计学内容详解第二十四页详情
企业预期估计应收账款无法收回的部分确认为坏账，会计人员一般将坏账计入资产减值损失、坏账准备、应收账款科目核算，具体的账务处理该如何做？公司发生坏账的会计分录借：信用减值损失贷：坏账准备对于确实无法收回的应收款项，按管理权限报经批准后作为坏账处理，转销应收款项：借：坏账准备贷：应收账款等已确认坏账损失并转销的应收款项，以后又全部或部分收回时：借：应收账款等贷：坏账准备同时：借：银行存款等贷：应收账款等坏账准备是什么？坏账准备指的是企业应收款项（包括应收账款、其他应收款等）计提的。企业对坏账损失的核算，采用备抵法。在备抵法下，企业每期末要估计坏账损失，设置坏账准备账户。坏账准备属于资产备抵科目，为资产备抵账户，借方表示减少，贷方表示增加。信用减值损失是什么？信用减值损失是指因应收账款的账面价值高于其可收回金额而造成的损失，其对应科目是坏账准备。企业造成信用减值损失的原因是企业因购货人拒付、破产、死亡等原因无法收回，而遭受的损失。信用减值损失是损益类科目，损失增加记借方，减少记贷方。应收账款是什么？应收账款指的是企业在正常的经营过程中因销售商品、产品、提供劳务等业务，应向购买单位收取的款项，包括应由购买单位或接受劳务单位负担的税金、代购买方垫付的包装费、各种运杂费等。此外，在有销售折扣的情况下，还应考虑商业折扣和现金折扣等因素。企业结转本月损益类科目的账务处理如何做？
月末结转账务处理是什么？
答：《税务总局关于研发费用税前加计扣除归集范围有关问题的公告》（税务总局公告2017年第40号）规定可以加计扣除的费用包括：直接从事研发活动人员的人工费用；研发活动直接消耗的材料、燃料和动力费用等直接投入费用；用于研发活动的仪器、设备的折旧费；用于研发活动的软件、专利权、非专利技术（包括许可证、专有技术、设计和计算方法等）的摊销费用；新产品设计费、新工艺规程制定费、新药研制的临床试验费、勘探开发技术的现场试验费； 与研发活动直接相关的其他费用，如技术图书资料费、资料翻译费、专家咨询费、高新科技研发保险费，研发成果的检索、分析、评议、论证、鉴定、评审、评估、验收费用，知识产权的申请费、注册费、代理费，差旅费、会议费，职工福利费、补充养老保险费、补充医疗保险费。 与研发活动直接相关的其他费用总额不得超过可加计扣除研发费用总额的10%。 用于研发活动立项前发生的市场调研费用不属于上规定的可与加计扣除的研发费用，因此不可以享受研发费加计扣除。 学更多财税资讯、财经法规、专家问答、能力测评、免费直播，可以查看正保会计网校会计实务频道， 出租小区的地下车位是否交房产税？