武汉代开建材发票《开票服务◆进站查看》代开建筑发票| 沈阳发票| 代开厨房用品发票| 泉州发票| 南京发票| 代开租车发票| 诚信可靠~欢迎咨询（annnnlf）衡德财税专注财税服务; sra税务筹划; sra转让; sra代理记账; sra注销公司; sra报税; sra会计服务。
投资性房地产的账务处理怎么做？
税务总局甘肃省税务局关于土地增值税预征和核定征收有关事项的公告税务总局甘肃省税务局公告2023年第3号根据《土地增值税暂行条例》及其实施细则、《税务总局关于加强土地增值税征管工作的通知》（国税发〔2010〕53号）等有关规定，现就土地增值税预征和核定征收有关事项公告如下：一、关于土地增值税预征（一）从事房地产开发的纳税人转让房地产取得的收入，应当自月份终了之日起十五日内向主管税务机关预缴土地增值税。（二）除保障性住房（各级人民政府或者指定经营单位回购的廉租住房、公共租赁住房，以及按照政策规定向特定对象销售的经济适用住房）暂不预征土地增值税外，其他房地产按以下预征率预征土地增值税：1. 兰州市城关区、七里河区、西固区、安宁区，天水市秦州区、麦积区，嘉峪关市及其他地级市政府（不包括临夏州、甘南州、张掖市）所在区的普通住宅为1%，非普通住宅为2%，其他类型房地产为3%。2. 临夏州、甘南州、张掖市、兰州新区及不属于第1项的其他县（市、区）普通住宅为1%，非普通住宅为1.5%，其他类型房地产为2.5%。二、关于土地增值税核定征收（一）纳税人应当按照现行土地增值税规定，据实办理土地增值税清算。（二）在土地增值税清算中，符合法定核定征收条件的，按以下核定征收率征收土地增值税：1. 兰州市城关区、七里河区、西固区、安宁区，天水市秦州区、麦积区，嘉峪关市及其他地级市政府（不包括临夏州、甘南州、张掖市）所在区的普通住宅为5%，非普通住宅为7%，其他类型房地产为9%。2. 临夏州、甘南州、张掖市、兰州新区及不属于第1项的其他县（市、区）的普通住宅为5%，非普通住宅为6%，其他类型房地产为7%。三、本公告自2023年7月1日起施行。特此公告税务总局甘肃省税务局2023年5月31日解读关于《税务总局甘肃省税务局关于土地增值税预征和核定征收有关事项的公告》的政策解读一、《公告》出台的背景为了规范土地增值税预征和核定征收工作，2018年6月税务总局甘肃省税务局明确了土地增值税预征率和核定征收率，该政策将于2023年6月30日到期。为促进房地产行业健康发展，合理调节房地产开发收益，加强对房地产行业的税收管理，充分发挥土地增值税的调控作用，税务总局甘肃省税务局制发《税务总局甘肃省税务局关于土地增值税预征和核定征收有关事项的公告》（以下简称《公告》）。二、《公告》的主要内容《公告》明确了土地增值税预征申报缴纳期、预征率；土地增值税应据实办理清算，符合法定核定征收条件的，适用的核定征收率。《公告》适当调低了兰州市城关区、七里河区、西固区、安宁区，天水市秦州区、麦积区，嘉峪关市及其他地级市政府（不包括临夏州、甘南州、张掖市）所在区的普通住宅、非普通住宅、其他类型房地产，以及临夏州、甘南州、兰州新区和其他不属于市辖区的县（市、区）的其他类型房地产的预征率。根据张掖市房地产市场的实际情况，调整其3类房地产的预征率、核定征收率与临夏州、甘南州的预征率、核定征收率持平。三、《公告》的施行时间本公告自2023年7月1日起施行。更多推荐： 会计人员需注意管理科目涉及的这些风险点
企业的日常账务处理中，职工薪酬的账务处理占据了非常重要的一部分，那么应付职工薪酬的完整会计分录如何编制？应付职工薪酬完整的会计分录借：生产成本（生产工人的薪酬） 制造费用（车间管理人员的薪酬） 劳务成本（提供劳务人员的薪酬） 管理费用（行政管理和财务部人员的薪酬） 销售费用（销售机构人员的薪酬） 在建工程（在建工程人员的薪酬） 研发支出（研发支出人员负担的职工薪酬） 贷：应付职工薪酬－－工资 应付职工薪酬－－职工福利费 应付职工薪酬－－工会经费 应付职工薪酬－－职工教育经费 应付职工薪酬－－社会保险费（企业负担部分） 应付职工薪酬－－住房公积金等（企业负担部分）应付职工薪酬怎么理解？应付职工薪酬是指企业为获得职工提供的服务或解除劳动关系而给予的各种形式的报酬或补偿。职工薪酬包括短期薪酬、离职后福利、辞退福利和其他长期职工福利。并且企业提供给职工配偶、子女、受赡养人、已故员工遗属及其他受益人等的福利，也属于职工薪酬。“应付职工薪酬”科目属于负债类科目。该科目的贷方表示已分配计入有关成本费用项目的职工薪酬，借方表示实际发放的职工薪酬，包括扣还的款项等。该科目期末贷方余额，反映企业应付而未付的职工薪酬。“应付职工薪酬”科目还应当按照“工资”、“住房公积金”、“职工教育经费”、“工会经费”、“职工福利”、“社会保险费”、“非货币性福利”等应付职工薪酬项目设置明细科目，进行明细核算。企业�？罨峒品致既绾巫�？
房屋扩建期间是否征收房产税?【答案】根据《 税务总局关于房产税若干具体问题的解释和暂行规定》（财税地字〔1986〕第8号）第二十四“关于房屋大修停用期间，可否免征房产税?”中回复：房屋大修停用在半年以上的，经纳税人申请，税务机关审核，在大修期间可免征房产税。另根据《税务总局关于房产税部分行政审批项目取消后加强后续管理工作的通知》（国税函〔2004〕839号）规定：“对《、税务总局关于房产税若干具体问题的解释和暂行规定》（财税地字8号〔1986〕)第二十四条关于‘房屋大修停用在半年以上的，经纳税人申请，税务机关审核，在大修期间可免征房产税’的规定作适当修改，取消经税务机关审核的内容。”因此，房屋因扩建停用半年以上的，在大修期间可以免征房产税。学更多财税资讯、财经法规、专家问答、能力测评、免费直播，可以查看正保会计网校会计实务频道， 购买抑尘车是否可以免征车辆购置税?
1、望闻问切：填制凭证前应先仔细审查原始凭证。审核原始凭证，不是简单的加计金额、看费用是否符合公司的制度。而应该象福尔摩斯探案一样对凭证进行审查。这需要我们具备医生 望闻问切 的本领。望：仔细审查凭证，主要审查真实性、合法性、合规性，还有各项要素是否填写齐备、准确。报销程序是否合理，签字是否完备、审批权限是否适当等等。闻：此闻者，听也，非嗅也。一般来说部门主管对业务的真实性负责，财务部门无法一一确定业务的真实性，但要将票据所反应的经济业务与自己的所知所闻相印证，如有不符，应仔细询问并核实。这就需要平时多了解公司的生产经营情况，多与其他部门沟通交流。问：审查凭证时一边审查，一边与报销人聊天，尽量多问。对有疑问的地方要多方询问并相互印证。切：是指运用逻辑分析和职业判断。审查票据要素（时间、地点、金额、票据号）与业务内容是否相符，对各要素的合理性做出职业判断。例如过路费票据的审查，要仔细审查票据的时间、地点与其路线是否相符，对出租车票的时间与业务发生时间相核对。如果某业务员报销定额票据较多、或出租车票较多，怀疑其有虚报行为，还可将其最近几个月报销的此类票据一一登记在Excel中，按票据号和发生时间排序。是否虚报，立马知晓。2、全局观：要有全局观，费用报销时就要有控制的意识。招待费、广告费等还要时刻关注是否超所得税扣除限额。3、税务筹划理念：税务筹划本应在业务发生前，但做为补救措施，会计凭证的制单人应该是守门员，业务已经发生，在填制凭证时就应督促相关人员采取措施进行补救，至少要从形式上满足税收法律法规的规定，减少税收支出、避免税务处罚。4、后期服务理念：填制凭证一定要有后期服务的理念，方便后期查账。因而一定要核算规范合理、摘要清晰明了，摘要中时间、人物、单位、事项（甚至数量、单据号）一定要齐备，否则后期查账非常麻烦。5、风险防范意识：填制凭证时一定要有税务风险、法律风险意识。你懂的，不详述。 责任编辑：泥巴姐 凭证附件的张数如何计算