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会计实务_会计分录内容详解第四百一十页详情
向个人出租住房如何缴纳增值税?【答案】一、根据《 税务总局 住房城乡建设部关于完善住房租赁有关税收政策的公告》( 税务总局 住房城乡建设部公告2021年第24号)规定,“一、住房租赁企业中的增值税一般纳税人向个人出租住房取得的全部出租收入,可以选择适用简易计税方法,按照5%的征收率减按1.5%计算缴纳增值税,或适用一般计税方法计算缴纳增值税。住房租赁企业中的增值税小规模纳税人向个人出租住房,按照5%的征收率减按1.5%计算缴纳增值税。住房租赁企业向个人出租住房适用上述简易计税方法并进行预缴的,减按1.5%预征率预缴增值税。……本公告自2021年10月1日起执行。”二、根据(财税〔2016〕36号 )文件附件二第一条第九项第六点,“个人出租住房,应按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额。自2016年5月1日起执行。”加入实务畅学卡会员,随时随地在线提问,多名财税专家免费极速答疑,学更多财税资讯、财经法规、专家问答、能力测评、免费直播,可以查看正保会计网校会计实务频道, 营改增小规模纳税人从事不动产经营租赁服务,应如何缴纳增值税?
问题:出售净损失计入什么科目?答案:转让和出售固定资产后,所因此产生的固定资产的收益或损失,都应计入损益科目。如果固定资产产生处置净损失,借记“资产处置损益”科目,贷记“固定资产清理”科目;如果固定资产产生了净收益,借记“固定资产清理”科目,贷记“资产处置损益”科目。学更多财税资讯、财经法规、专家问答、能力测评、免费直播,可以查看正保会计网校频道, 免征增值税的账务处理
发票开错的问题,可能各位会计人多多少少都有遇到过,那么开错的发票可以进行修改吗?能入账吗?如果对这部分内容不太了解,那就和会计网一起来学一下吧!开错的发票可以修改吗?开错的发票是不可以修改的,但可进行作废处理重新开具,次品、废品发票应当在税务机关监督下集中销毁�?缭路⑾挚庇形蟮�,增值税专用发票有误就让对方到税务机关出具红字发票通知单,你们凭这个红字发票通知单在系统内开具红字发票冲红,同时再开具正确的发票给对方,如果是普通发票,则直接开具红字发票并重开蓝字发票给对方,但要记得向对方索回原错票所有联次,以便交给税务机关核验,如果对方已入帐,不能取得原蓝字发票,可让对方复印相关帐册,并写一份情况说明交给你们,其中要说明发票有误,需取得红字发票冲减和正确的蓝字发票来平数。这里需要注意的是:无论是作废发票还是跨月冲红的发票,联次都是要齐全的。如果是因为票面填写不符合规定应该怎么处理?如错开的专用发票只是票面填写不符合规定,并不影响金额和税额的,无论双方是否已作帐务处理,一律采取换票方式,由购货方将原票退回,销货方重新开具符合规定的专用发票;开票日期按重新开具的日期填写,并注明“换票重开”字样,退回的发票联和抵扣联加盖“作废”戳记,粘贴在新开的专用发票存根联后。在填报“发票使用手册”时,只填发票号码,在销货金额或购货金额栏注明“换票”字样。以上就是有关错开发票的相关内容,希望能够帮助大家,想了解更多的会计知识,请多多关注会计网!增值税专票怎么开红字发票?会计应该怎么操作?
税务总局山西省税务局 山西省财政厅 山西省自然资源厅 中国人民银行太原中心支行 关于做好国有土地使用权出让收入、矿产资源专项收入征管职责划转工作有关事项的通知税务总局山西省各市、县(市、区)税务局、税务总局山西转型综合改革示范区税务局、税务总局山西省税务局第二税务分局,各市、县(市、区)财政局、自然资源主管部门,中国人民银行各市中心支行、各县(市)支行,各相关单位: 为贯彻落实党、国务院关于非税收入征管职责划转有关部署要求,以及《 自然资源部 税务总局 人民银行关于将国有土地使用权出让收入、矿产资源专项收入、海域使用金、无居民海岛使用金四项非税收入划转税务部门征收有关问题的通知》(财综〔2021〕19号)精神,平稳有序做好我省国有土地使用权出让收入、矿产资源专项收入(以下简称两项非税收入)征管职责划转工作,现就有关事项通知如下: 一、划转范围 (一)自2022年1月1日起,将由自然资源部门负责征收的两项非税收入,全部划转给税务部门负责征收。 (二)划转税务部门征收后,征收范围、对象、标准、减免、分成、使用、管理等政策,继续按照现行规定执行。 (三)划转以前年度和今后形成的应缴未缴收入以及按规定分期缴纳的收入,由税务部门负责征缴入库,自然资源部门应当配合做好相关信息传递和材料交接工作。税务部门应当按照国库集中收缴制度等规定,依法依规开展收入征管工作,确保非税收入及时足额缴入国库。已缴入财政非税专户,但尚未划缴国库的有关资金,由门按非税收入收缴管理制度规定缴入国库。 二、业务交接 各级税务、自然资源部门要密切配合,认真做好征管业务和费源信息交接工作,确保资料交接全面准确、交接工作平稳有序。(基础资料交接备忘录详见附件1) 三、信息共享 税务部门应会同财政、自然资源、人民银行等部门做好业务衔接和信息互联互通工作。自然资源部门应按规定的格式采集相关费源信息,并及时通过互联互通系统推送税务和门(两项非税收入费源信息采集表表式详见附件2);税务部门应根据自然资源部门提供的费源信息征收入库两项非税收入,并将计征、缴款等明细信息通过互联互通系统传递给财政、自然资源、人民银行等相关部门(两项非税收入逐笔征缴结果反馈表详见附件3),确保征管信息实时共享,账目清晰无误。同时,向门报送征收情况,并附文字说明材料。 四、征缴流程 两项非税收入征缴参照财综〔2021〕19号文所附流程图办理(两项非税收入征缴流程详见附件4)。转让房改房、经济适用住房补缴国有土地使用权出让收入的征缴流程,各级税务部门应商同级财政、自然资源、人民银行等部门,结合当地实际制定,实现办事缴费“一门、一站、一次”办理,不断提高征管效率,降低征管成本。 (一)属地征收。各级税务部门按照属地原则征收两项非税收入。 (二)代缴申报。国有土地使用权出让收入涉及竞买保证金的,由收取竞买保证金的自然资源、公共资源交易中心等部门,将竞买保证金抵作国有土地使用权出让收入,代竞得人向土地所在地主管税务机关申报缴纳。 五、票据使用 税务部门征收两项非税收入应当使用统一监(印)制的非税收入票据,按照税务部门全国统一信息化方式规范管理。 六、预算科目 两项非税收入具体预算科目、预算级次、分成比例等由税务部门按门规定的比例就地征缴入库,如发生变化按新政策执行。 (一)国有土地使用权出让收入 “国有土地使用权出让收入”为性基金预算收入项级科目,科目代码1030148。下设目级科目:103014801“土地出让价款收入”,103014802“补缴的土地价款”,103014803“划拨土地收入”,103014899“其他土地出让收入”。 (二)矿产资源专项收入 “矿产资源专项收入”为一般公共预算收入项级科目,科目代码1030714。下设目级科目:103071401“矿产资源补偿费收入”,103071402“探矿权、采矿权使用费收入”,103071404“矿业权出让收益”,103071405“矿业权占用费收入”。 七、退库管理 资金入库后需要办理退库的,应当按照门有关退库管理规定办理。其中,因缴费人误缴、税务部门误收需要退库的,由缴费人向税务部门申请办理(两项非税收入退费申请表详见附件5),税务部门经严格审核并商有关财政、自然资源部门复核同意后,按规定办理退付手续;其他情形需要退库的,由缴费人向门和自然资源部门申请办理。人民银行国库管理部门按规定办理退付手续。 各级税务、财政、自然资源、人民银行等部门要把思想统一到党、国务院决策部署上来,切实提高政治站位,强化部门协作配合,形成协同共治合力。要认真贯彻落实好征管职责划转各项工作要求,工作遇到重大问题,应当及时向同级和上级主管部门报告,涉及地方跨部门协调难点问题,请地方及时协调解决和处理,确保划转工作平稳有序顺利进行。 活动说明:此抽奖活动会随机抽选幸运用户,并非所有人可见。参与后优惠券仅限48小时内使用。明确企业所得税核定征收有关问题