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未实现融资收益属于什么会计科目？附账务处理

一般来说，发行股票有平价发行和溢价发行。财务人员在面对溢价发行股票的时候该如何做会计分录呢？溢价发行股票的会计分录企业发行股票发生的佣金、手续费等交易费用应当从溢价收入中进行抵扣，并冲减资本公积（股本溢价）科目，如果发行平价股票或溢价金额不足以抵扣的，应将不足以抵扣的部分冲减盈余公积和未分配利润。借：银行存款或库存现金 贷：股本（面值） 资本公积－股本溢价（银行存款或现金减去股本的差额）股票的具体种类１、根据股东权利的不同，可以分为普通股和优先股；２、根据有无记名，可以分为记名股和不记名股；３、根据是否有标明金额，可以分为面值股和无面值股；４、根据发行时间的先后顺序，可以分为始发股和增发股；５、根据股票上市地区和发行对象的不同，可以分为Ａ股、Ｂ股、Ｈ股和Ｎ股等。股票的交易费用买进或卖出股票都需要收取佣金等手续费的。一般来说，买进和卖出股票所产生的佣金是由各大证券商自己拟定的，比如最高可以去到股票成交金额的千分之三，而最低则没有限制，对于股民来说是越低越好。比较常见的是股票成交金额的0.05％，如果佣金不足５元则按５元进行收龋卖出股票时需要收取印花税，于2008年进行下调，一般以成交金额的千分之一。店面租金收入会计分录怎么写？

三证合一实施以来，很多税务会计对于新政策还存在疑惑或问题，下面我们以财税问答的形式来统一解答一下。 问：办理三证合一后，原来的发票专用章还可以使用吗？ 答：《税务总局关于推进 三证合一 进一步完善税源管理有关问题的通知》（ 税总函〔2015〕645号）第四条规定，对于改革前已经领取税务登记证的存量企业，发生变更，取得18位统一社会信用代码后，原发票专用章可继续使用，保留原法律效力。 问：销售哪些货物适用11%的税率？ 答：根据《 税务总局关于简并增值税税率有关政策的通知》（财税〔2017〕37号）第一条规定： 纳税人销售或者进口下列货物，税率为11%：农产品(含粮食)、自来水、暖气、石油液化气、天然气、食用植物油、冷气、热水、煤气、居民用煤炭制品、食用盐、农机、饲料、农药、农膜、化肥、沼气、二甲醚、图书、报纸、杂志、音像制品、电子出版物。 本通知自2017年7月1日起执行。 问：什么样的发票叫做农产品销售发票？ 答：根据《 税务总局关于简并增值税税率有关政策的通知》（财税〔2017〕37号）第二条第六款规定： 《增值税暂行条例》第八条第二款第(三)项和本通知所称销售发票，是指农业生产者销售自产农产品适用免征增值税政策而开具的普通发票。 本通知自2017年7月1日起执行。 （内容来源：北京国税）相关推荐：匹配岗位：基础会计、、往来会计等，目标薪资：5000-10000元。 责任编辑：圆木木 关于《税务总局关于简化税务行政许可事项办理程序的公告》的解读

为促进房地产市场健康发展，经国务院批准，下发了《》（财税〔2015〕39号），对个人住房转让营业税政策进行了调整，为了方便纳税人及时了解税收相关规定，我们结合具体事例进行讲解。 问：刘某2015年4月将2012年6月购入并于当月办理产权的普通住宅对外出售，是否需要缴纳营业税？ 答：根据《 税务总局关于调整个人住房转让营业税政策的通知》（财税〔2015〕39号）规定，自2015年3月31日起，个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买2年以上（含2年）的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；个人将购买2年以上（含2年）的普通住房对外销售的，免征营业税。 因此，刘某2015年4月出售的普通住房已满2年，按规定可以免征营业税。 问：于某有一套前几年购买的商品房，2015年5月想要对外销售，应当如何确定这处房产的购买时间？ 答：根据《税务总局 建设部关于加强房地产税收管理的通知》（国税发〔2005〕89号）第三条（四）规定，个人购买住房以取得的房屋产权证或契税完税证明上注明的时间作为其购买房屋的时间。 根据《税务总局关于房地产税收政策中几个具体问题的通知》（国税发〔2005〕172号）规定，国税发〔2005〕89号第三条第四款中规定的 契税完税证明中注明的时间 是指契税完税证明上注明的填发日期。纳税人申报时，同时出具房屋产权证和契税完税证明且二者所注明的时间不一致的，按照 孰先 的原则确定购买房屋的时间。即房屋产权证上注明的时间早于契税完税证明上注明的时间的，以房屋产权证明的时间为购买房屋的时间；契税完税证明上注明的时间早于房屋产权证上注明的时间的，以契税完税证明上注明的时间为购买房屋的时间。 问：张某将一套位于中山区价值大于200万的住房对外出售，与购房人签订的购房合同是否需要缴纳印花税？土地增值税是否需要计算缴纳？ 答：根据《 税务总局关于调整房地产交易环节税收政策的通知》（财税〔2008〕137号）规定，自2008年11月1日起，对个人销售或购买住房暂免征收印花税，对个人销售住房暂免征收土地增值税。 因此，张某将位于中山区价值大于200万的住房对外出售，暂免征收土地增税，与购房人签订的购房合同暂免征收印花税。 责任编辑：泥巴姐 不抵扣进项税是否导致企业整体税负降低

对于跨年的应收账款，一般与收入有关，可以通过以前年度损益调整科目进行相关的核算。发生跨年应收账款业务，应如何调账？跨年应收账款怎么调账？1.去年的收入做少了(1)企业应该进行调增借：应收账款——XX公司 贷：以前年度损益调整(2)期末将“以前年度损益调整”结转借：以前年度损益调整 贷：利润分配——未分配利润2.去年的收入做多了(1)企业应该进行调减借：以前年度损益调整 贷：应收账款——XX公司(2)期末将“以前年度损益调整”结转借：利润分配——未分配利润 贷：以前年度损益调整应收账款是指企业因销售商品、提供劳务等经营活动，应向购货单位或接受劳务单位收取的款项，主要包括企业销售商品或提供劳务等应向有关债务人收取的价款及代购货单位垫付的包装费、运杂费等。以前年度损益调整核算企业本年度发生的调整以前年度损益的事项以及本年度发现的重要前期差错更正涉及调整以前年度损益的事项。企业在资产负债表日至财务报告批准报出日之间发生的需要调整报告年度损益的事项，也可以通过以前年度损益调整核算。发生应收账款的会计分录借：应收账款 贷：主营业务收入 应交税费—应交增值税(销项税额)借：主营业务成本 贷：库存商品借贷记账法包括什么内容？